重庆市江津鼎山（高牙）片区概念策划
竞争性比选公告
根据比选人（重庆高速公路集团有限公司和中国铁建投资集团有限公司）与重庆市江津区人民政府签订的《鼎山城市建设用地征收整治项目投资合作协议》及江津区鼎山城市开发建设指挥部办公会议纪要（2020年1月6日）相关要求，为更好地推动项目建设前期工作，现采取公开竞争性比选方式，优选江津鼎山（高牙）片区概念策划工作的承包单位，诚邀符合本比选条件的单位参加比选投标。
一、项目地点与询价范围
1.项目名称：重庆市江津鼎山（高牙）片区概念策划
2.项目地点：重庆市江津鼎山（高牙）片区。东以绕城高速为界，南以规划干道为界, 西至鼎山, 北以滨江路为界,规划研究范围约9平方公里(具体范围见附图) 。
3.询价内容，主要包括四项内容：总体定位策划，功能体系策划，功能支撑体系策划，功能项目策划。
（1）总体定位策划。梳理片区自然生态、历史人文、建设发展资源本底特征。落实上位规划对研究范围的功能要求，挖掘片区的功能价值，提出研究范围的总体功能定位和发展目标。
（2）功能体系策划。根据江津区总体规划和周边发展规划进行发展功能策划，按照研究范围的本底条件和总体定位，明确总体空间结构与功能板块，提出各功能板块的发展主题与发展策略。
（3）功能支撑体系策划。根据功能体系策划和功能空间布局，研究道路、景观风貌、休闲游憩等功能支撑体系。
（4）功能项目策划。结合功能体系和支撑体系策划，提出各功能板块的功能项目，提出项目主题、功能布局与项目内容。
4.质量要求
（1）成果依据及标准包括但不限于：《城市规划编制办法》；《重庆市城市规划管理技术规定》； 国家及重庆市现行的技术规范标准。
（2）成果必须满足采购人提出的所有要求，达到国家及重庆市现行规范合格标准，并通过评审专家及相关部门审核，通过相关部门的审批。成果必须满足现行相关法律、法规、技术规程。
5.成果要求
成果形式为概念策划方案，主要内容包括总体定位策划，功能体系策划，功能支撑体系策划，功能项目策划。对片区的谋划定位及分析过程，同时按谋划的定位提出片区的打造思路。
二、竞标人基本要求
1.独立法人资格，有效的营业执照，企业信用良好，具有城乡规划乙级及以上资质。
2.公司注册资本金不低于200万。
3.业绩要求：在近5年（2015年1月至今）完成不少于2个单个面积在2平方公里及以上的规划编制项目（含总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究，以合同签订时间为准）。
4.本项目负责人要求：近5年（2015年1月至今）负责牵头完成不少于2个单个面积在2平方公里及以上的规划编制项目（含总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究，以合同签订时间为准）。
注：须提供合同复印件作为业绩证明材料，其中项目负责人业绩可由竞标人或者业主提供证明材料，并加盖竞标人或者业主公章。
5.业绩提供以重庆相关规划、策划类项目优先。
6.在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单（黑名单）的单位，不得参加比选。
三、相关说明
1.本项目投标最高限价为100万元，竞标人的报价不得等于或超过最高限价，否则否决。
2.投标文件要对江津鼎山（高牙）片区提出初步概念策划方案，策划方案要求定位准确，逻辑完整，有一定的创新度和视野度，重点突出，简洁明了，文本厚度不超过30页。
3.无论竞标人是否被选择，初步策划方案比选涉及的一切费用均由竞标人自理，其比选文件均不退还。
4.现场踏勘：竞标人自行组织踏勘,费用自理。
四、评审办法（本项目采用综合评分法）
评标由重庆高速集团和中国铁建江津项目筹备组牵头组织，会同江津区相关单位或部门共同完成，评标小组由重庆高速集团、中国铁建江津项目筹备组和江津区相关单位或部门根据有关规定共同组建。
条款名称 | 评审因素与评审标准 |
初步评审 | （1）询价响应文件按照询价文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨； （2）询价响应文件上法定代表人或其授权代理人的签字、竞标人的单位章齐全，符合询价文件规定； （3）竞标人按要求提供了法定代表人的授权委托书或法定代表人身份证明； （4）竞标人未提供虚假资料； （5）在报价函上填写了竞标总价（包括大写金额和小写金额），竞标总价不高于询价人公布的最高竞标限价，且报价唯一； （6）竞标人没有围标串标行为。 |
初步评审中有一项不符合评审标准的，评标委员会应当否决其投标。符合初步评审标准的竞标人参与详细评审，详细评审评分标准见下表：
序 号 | 评分因素及权值 | 分值 | 评分标准 | 说明 | |
1 | 报价 （10%） | 10 | 投标报价满分10分，所有通过初步审查合格的竞标人的投标报价的算术平均值作为评标满分基准价。当竞标人竞标价等于基准价时得满分（10分），每高于基准价一个百分点扣0.2分，每低于基准价一个百分点扣0.1分，中间值按比例内插。 | ||
2 | 方案部分（50%） | 50 | 提出初步策划方案：策划定位准确度占分值的20%；策划逻辑完整性占分值的30%；策划项目创新度占分值的30%；策划分析视野度占分值的20%。 | 方案文本应力求简洁，重点突出，文本页数不得超过30页，超过30页不得分。 | |
3 | 商务部分 | 企业业绩 （20%） | 20 | 1、满足基础条件外，2015年1月至今编制过规划项目（含总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究，以合同签订时间为准），单个项目面积大于等于5平方公里的，有一项得2分，累计最高得12分。 2、竞标人2015年1月至今获得国家级或者省级（含直辖市）优秀城乡规划设计一等奖，有一项得2分，累计最高得4分。 3、竞标人在2015年1月至今，获得国际规划类方案（包括总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究。证明材料中需有“国际”的说明）征集第一名的，有一项得3分；获得国内规划类方案（包括总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究。证明材料中需有“全国或国内”的说明）征集第一名，有一项得1分。两项累积最高4分。 | 提供项目合同复印件并加盖竞标人公章。证书复印件或其它能提供证明的有效材料并加盖竞标人公章
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人员实力 （20%） | 20 | 1、满足基础条件之外，项目负责人具有教授级高级工程师资格或者同时具有高级工程师和注册规划师资格的，得5分，具有高级工程师或注册规划师资格之一的，得2分，都不具备的不得分； 2、项目负责人在2015年1月至今编制过单个项目面积大于等于5平方公里的规划（含总规、概念策划、概念规划、城市设计、控规编制或修改、专业专项规划、规划研究，以合同签订时间为准），有一项得3分，累计最高得15分。 | 需提供项目负责人职称证、注册规划师证扫描件或复印件及相关证明文件并加盖竞标人公章。 | ||
五、报名及比选文件获取
有意向竞标人请在重庆高速公路集团有限公司官网（http://www.cegc.com.cn/gw）下载比选公告，满足比选公告第二条“竞标人基本要求”的相关单位，按要求准备相关资料，在报名截止时间之前完成报名，逾期不再接受报名。
报名截止时间为：2020年3月11日16:00（北京时间）前，报名资料要求详见附表1。
报名文件递交地点：重庆市渝北区银杉路66号重庆高速公路集团综合楼1910室
特别说明：经核查，满足基本条件的报名竞标人数量不少于三家时，由比选人统一对各满足条件的竞标人发竞争性比选文件，并按竞争性比选文件要求开展相关工作，竞争性比选响应文件提交截止时间为2020年3月18日下午14时00分；如符合要求的竞标人少于三家，则比选人通知竞标人，说明具体原因并终止该方案比选工作。
六、联系方式
比选人：重庆高速公路集团有限公司、中国铁建投资集团有限公司
地 址：重庆市银杉路66号1910室
联系人：魏先生 13648356807 王先生 18696726366
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